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成都市深入實施“立城優城”戰略，加快推進北改工程
全面落實“立城優城”戰略，深入推進北改工程，四年多來，北城經濟社會發展得以明顯提速，基礎設施短板得到有效“補強”，城市形象得以顯著改善。這些變化的背後，是這樣一組數據：北改工程自啟動以來，截至目前，累計已實施項目960餘個，完成投資2702億元，占3300億元計劃總投資的82%。
今年努力攻堅，明年基本收官。在2016年的春天，我們再次將眼光投向既是經濟項目，也是民生項目的北改。回望成績的同時，鼓足幹勁沖刺，期待更加美好的明天。
四年成績單
實施項目960餘個
完成投資2702億元
數據，是最為直觀的展示。記者昨天從成都市北改辦獲悉，北改工程自啟動以來，截至目前，累計已實施項目960餘個，完成投資2702億元，占3300億元計劃總投資的82%，城北城市功能和結構得到完善和優化。
在基礎設施建設方面，城北交通承載能力日益增強。規劃總長91.6公裡的“16橫12縱”骨幹路網，已建成貨運大道等骨幹道路60餘公裡，累計投入資金220億元。北改區域骨幹路網體系基本形成，暢通城北的目標基本實現。
舊城改造方面，城北發展空間得到有效整合。舊城拆遷建築面積約600萬平方米；房屋開工面積約2100萬平方米，竣工面積1100萬平方米。
產業發展方面，城北產業功能有效聚集。關閉調遷傳統商業市場、貨運場站等48個，宜傢傢居、金府機電城等或落戶城北，或成功轉型升級；萬達廣場、協信幸福裡商業街、海寧皮革城等產業成功佈局，有效帶動瞭城北區域業態全面轉型升級，商業極核再次發生聚集效應。
生態構建方面，城北人居環境加快改善。截至目前，北改區域內已實施生態建設項目27個，當前正全力推進北湖水庫、香城濕地2期、三山綠道等項目建設，不斷完善區域“山水林田園”生態系統。
公建配套項目方面，城北服務功能日益完善。四年時間，北改區域已完成公建配套項目170個，占規劃總數的65%。其中，新建中學17處、小學28處、220KV變電站2座、110KV變電站8座，新改建醫院、幼兒園、公廁、菜市場、停車場共計115個。
今年攻堅計劃
計劃實施項目741個
計劃完成投資600億元
“今年努力攻堅，明年基本收官。”今年初，工作基調已經確定。下一步，將繼續按照“四態合一”的理念，重點在提升城市建設品質上下工夫，在優化城市結構上花時間，在增強城市承載能力上再努力，加快建成一批重點項目、形成一批產業集群、培育一批精品商圈，為2017年完美收官奠定堅實基礎，實現宜人城北、發達城北、靚麗城北的總體目標。
目標清晰呈現——2016年，北改區域計劃實施項目741個，計劃完成投資600億元，力爭達到800億元。全年預計完成舊城拆遷約110萬平方米；預計新開工建築面積580萬平方米，其中住宅370萬平方米、商業210萬平方米；啟動公建配套項目90餘個。
任務清單已經列出，如何保質保量地完成——堅持政府主導、群眾主體模式，鼓勵社會積極參與，是經驗，更是踐行方略。
堅持“四態合一”，推行小街區規制。堅持成片改造、成片規劃，深入研究城北區域的升級發展；深度挖掘北城的核心功能，堅持片區規劃和城市總體規劃相一致，做好銜接；優化細化原有規劃，堅持“多規合一”；註重城市功能結構的整體提升，全面補足補齊城市整體發展功能；在金牛壩等片區積極推行小街區規制，打通片區“毛細血管”，提升片區交通承載能力，增強城市舒適度與宜人度，重塑城市格局。
加快實施北改“6+3”片區改造。繼續深化舊城改造，重點推動金牛區金牛壩、火車北站、成華區、北湖片區，新都區大豐、北部商貿城、環城生態片區等9大重點片區建設。重點片區改造涉及土地約67平方公裡，涉及人口30餘萬。擬在重點片區全面統籌規劃設計，做優做強產業業態，同步提升城市形態，實現業態和城市形態的有機融合。
音響電容安裝
加快單位自主改造。繼續推進阿壩州大西南建材城、四川省林業廳木綜廠自主改造等項目，力爭年內項目動工建設；進一步推動棚戶區改造,啟動29個棚戶區改造項目，爭取國開行資金133億元。
加快推動骨幹道路建設。全面加快北改交通攻堅工程，繼續推動鳳凰山高架、金糧路等道路建設收尾工作，啟動商貿大道北延線、成彭高架入城段等骨幹道路的勘察、設計等前期工作。全年預計建成骨幹道路30公裡；基礎設施完成投資126億元。
加快完善公建配套。按照公建配套和城市建設同步實施的理念，在重要節點、重點片區適度超前規劃和實施公建配套建設，著力建好學校、醫院、幼兒園、公廁、菜市場、停車場等與群眾日常生活息息相關的公建配套設施，推動90餘個公建配套項目全力開工，實現投資20億元。
一季度成果
完成投資169.8億元
舊城改造完成簽約1310戶
2016年，北城改造依然熱度不減。今年1季度數據已經新鮮出爐——1至3月，北改區域完成投資169.8億元，舊城改造完成簽約1310戶，實現開門紅。
梳理篩選北改優質項目、編寫項目推薦書、積極籌備將於4月上旬舉行的知名企業對話金牛懇談會、策劃金牛TOD土地營銷專刊……這段時間，金牛區投促局負責北改招商項目的同志都很忙。在2016年北改的第五個年頭，金牛區按照“科貿之都，文化北城”全新城市功能定位的指引，吹響“全域北改”號角，以人北中央商務區、環交大智慧城、高新技術產業園區、國賓文化旅遊商貿區、北部新城和環城生態區六大功能區為支撐，推動北改由軸線式推進向組團式發展轉變。今年，該區計劃實施北改重點項目228個，其中基礎設施類43個、產業升級類64個、舊改和棚改區改造類51個、公建配套類28個、拆遷安置房建設類12個、生態文態類2個、上市地塊類26個、其他類2個，力爭完成投資400億元。
從駟馬橋沿川陜路往三環路方向前行，北改區域內道路兩側的成都內燃機廠生活區等棚戶區已全部拆除，新引進的在建項目一個接一個，工地上塔吊不間斷地運送著建築材料，數千名工人正緊張地進行施工作業……“目前成華區已經實現瞭北改工程由‘點上突破’向‘面上開花’的轉型，以2個市級重點片區和8個區級重點片區為引領，以整體改造片區為抓手，堅持‘拆舊’‘建新’並重，‘暢通、安居、產業、宜人’新成華初見形象。”成華區相關負責人表示。據悉，今年該區計劃實施北改項目220個以上，計劃完成投資270億元以上；項目開工面積120萬平方米,竣工面積130萬平方米。
北星大道東西兩側，新都區北改區域，成都疊石橋傢紡城等項目正在進行主體施工。“依托各類生產性商會總部、電子商務和商業商務配套產業適度推進樓宇經濟。利用商貿企業行業協會的聚集優勢，主動對接北改和軌道交通建設，形成以酒類、五金、化妝品等為主營業態的西南地區總部。此外，升級引入國際知名零售商、高端百貨、大型商業集群、超市、商業街等配套商業。按照‘商貿產業城、城市副中心’的發展定位，努力建設西部地區商貿發展產業引擎和北改產業發展標桿。”成都新都區有關負責人信心滿滿。
一個更加暢通、安居、宜人的城北，已在不遠。
金牛
北改提速加快建設“北改優城典范區”
進入2016年，成都金牛區北改工作不斷發力，幾乎每周都有新消息發佈、新項目啟動。昨日，該區對外發佈瞭北部新城發展規劃，將打造文化旅遊引領、科貿產業協同發展的現代生態型新城典范，建設金牛區“文化北城”的核心承載地和“科貿之都”的創新支撐區。此前一周，金牛區剛剛公佈瞭國賓文化旅遊商貿區發展規劃，將全力打造在中西部具有領先吸引力的文化創意、都市旅遊品牌和“宜遊、宜業、宜居”的新國賓，建成以文化創意、都市旅遊為主的都市商旅遊憩區……
為民新居、中鐵九天大廈項目等竣工在即，郵區中心局、恒大曹傢巷廣場等4個項目主體竣工，北成8號、中鐵鷺島藝術城等6個項目加快建設；成都鐵路局人北片區、茶店子島形地帶、撫琴街3號院等10個項目加快推進，棗子巷13號等第三批9個棚戶區改造項目加速啟動……在“全域北改”深入推進的關鍵之年，金牛正以更快的節奏，更高的站位，更大的格局和更實的舉措，加速建設“北改優城典范區”。
據介紹，今年成都金牛區將編制完成六大功能區規劃，健全功能區管理運行機制，加快吸引優質企業和高端項目向功能區聚集。其中，人北中央商務區要大力推進成都鐵路局片區、新華印刷廠片區、木綜廠片區等區域舊城改造，加快實施人民北路核心區土地連片集中開發，加快打造綜合樞紐超級廣場、城市客廳商務中心、都市之窗中軸門戶；環交大智慧城要啟動實施銀桂橋棚戶區等項目改造，大力推進茶花片區、中鐵瑞景匯、藍光中央天地等項目建設步伐，加快打造以科技研發、創新創業、現代商貿為主的城北智慧經濟圈。
成華
已實現“點上突破”向“面上開花”的轉型
記者日前從成都成華區獲悉，北改工程啟動以來，該區啟動實施北改項目592個，累計完成投資1140.2億元，成功引進社會資金逾700億元；完成土地整理1.5萬畝，拆遷建築面積469.6萬平方米，搬遷居民9萬餘人、商傢1萬餘戶，上市土地2489.2畝；實施重大產業化項目190餘個，改舊建新實物量持續位居全市北改三個城區之首。
“北改工程實施4年，成華區已實現‘點上突破’向‘面上開花’的轉型，以2個市級重點片區和8個區級重點片區為引領，以整體改造片區為抓手，堅持‘拆舊’與‘建新’統籌安排、同步推進，‘暢通、安居、產業、宜人’新成華初步形成。”成都成華區相關負責人表示。投資達30億元的成華區最大舊城改造項目二仙橋1號地塊正式啟動簽約；總長9公裡的鐵路走行線（含編組鐵路線）關停並將拆除，沿線倉庫、企業的25條鐵路專用線也有望在今年內全部拆除，21個被鐵路分割瞭60多年的規劃街坊區從此將連成一片，影響面積約7平方公裡；核心區千餘畝土地已進入拆遷攻堅和收尾階段，正全面開展拆除工作，年內有約800畝可達上市條件；11個自主改造項目土地整理過半，3個已進入開發階段；八裡莊二仙橋片區規劃的首條市政道路仙韻二路已啟動搬遷……截至目前，該片區共實施項目54個，完成投資122億元。
作為成都成華區兩個市級北改重點片區之一，也是中心城區唯一一處需要整體拆除重構的八裡莊二仙橋片區，經過4年北改，已駛入轉型升級快車道，形成“大搬遷、大建設、大發展、大轉型”的良好態勢，巨大的發展潛力也日益突顯。曾經被眾多鐵路專線切割、倉儲物流企業聚集的老城區，如今變身為擁有嶄新定位的“城東北副中心”“市級服務業聚集區”。
新都
北改助力現代化國際化新型衛星城建設
通過北改，成都新都區城鄉綜合承載能力持續提升。僅去年一年，161個新型城鎮化項目完成投資79.4億元，101個北改重點項目完成投資96.7億元；通過北改，新都環境持續做優，城鄉面貌持續改善……“抓住北改的機遇，新都將牢固樹立和大力踐行‘創新、協調、綠色、開放、共享’五大發展理念，深入實施‘產業強城、生態護城、創新活城、文化興城、和諧優城’五大行動，主動引領新常態、搶抓機遇促發展，加快建設創業環境更優、發展活力更強、幸福指數更高的現代化國際化新型衛星城。”新都區有關負責人如是說道。
北城改造，將重塑宜居宜人的新城北。在北改過程中，新都區始終把生態建設作為北改的關鍵要素，今年更是提出瞭深入實施“生態護城”行動，全力紮牢城市安全、生態安全屏障。在香城濕地，目前一期1080畝已建成開放，二期建成600畝。“香城濕地是新都環城生態體系中‘一帶（環城生態帶）、一湖（北湖）、一濕地’之一，濕地全部建成後，將成為國傢級濕地和休閑旅遊度假區，與保利鬱金香公園、萬科五龍山公園、三河二臺子驛站一起，形成‘產景一體’互融互動共贏發展的良好態勢，成為成都環城生態區這條‘翡翠項鏈’上一顆耀眼‘吊墜’。”新都區北改辦有關負責人表示。
據介紹，繼成都海寧皮革城、北歐知識城、西部電子電器交易中心、普洛斯電子商務物流倉儲建成投運後，中國四川貴達茶都、成都國際美博城也建成投運。大豐綠地城、西南婺商商會總部大廈、成都疊石橋傢紡城等項目正在進行主體施工；中國智能骨幹網（菜鳥）、京東現代服務業產業園等項目簽約入駐。
責任編輯：白婉蘋
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